心霊現象がある家と気づいたら何をすべきか 管理会社は対応してくれる?、本気ですwww

1 :みつを ★:2018/02/19(月) 04:14:42.50 ID:CAP_USER9

https://i1.wp.com/i.imgur.com/oRQJY9x.jpg http://toyokeizai.net/articles/-/209028?display=b

2018年02月18日
『SUUMOジャーナル』編集部
賃貸を借りるときに、気になる人は気になってしまうのが「心霊現象」。内見をして気に入った部屋に引越した矢先、万が一心霊現象に遭遇してしまったら、どうしたらいいの? 賃貸物件を多数管理するハウスメイトパートナーズ東京営業部の谷尚子さんと矢富絵理さんに教えてもらいました。

ポイントは「心霊現象の“実態”」が証明できるかどうか

心霊現象とひとことで言っても、感じ方は人それぞれ。まずはその“実態”を明らかにすることが重要になるようです。

「お化けが出る・出ないは人によって見え方も感じ方も違いますし、そもそも本当に心霊現象なのかも分からないので対応が難しいですが、もしその部屋で過去に自殺や殺人、事故死や病死があれば話は別。お化けが出る、出ないにかかわらず、お部屋でそういうことがあったこと自体“気味が悪い”と感じる人も多いでしょうから、ある程度の期間は当然その旨告知しますし、賃貸料を減額してお貸出しすることもあります」(谷さん、以下同)

この告知は法律上の決まりではないそうですが、不動産業界ではそれらの“事故”が起こった後、どのくらいの期間告知すべきかについて各社で自主的なルールを設けているそう。“ある程度の期間”なので過去を遡って起きた事件・事故全てを告知するわけではないそうですが、ルールで決められた期間内であれば、必ず事前に「心理的瑕疵物件」などとして告知するといいます。

「きちんと告知を受けて入居された後に心霊現象に遭って退去したい、という場合だと、通常通りの手続きで解約していただくことになると思います」

ただし、なかには“例外”もあるといいます。

「最近は不動産売買も活発で、中古物件を買ったオーナーから依頼を受け、途中から私たちが管理することも少なくありません。その場合、『その物件で人が亡くなった』という話を、オーナーも私たちも後から知ることがあります。また、オーナー自身あまり気にしない人で、物件の管理を依頼するときに、そのことをお伝えしてくださらないということもありえます。

入居者様から心霊現象のご相談を受けて調べてみて、後からそのことが発覚し、それを告知しなかったことに相応の過失があるとなれば、それに伴うお引越しの際に引越し費用を負担したり、違約金の対象外になったりする可能性もあるでしょう」
(リンク先に続きあり)

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客数減が止まらない、「モスバーガー」、嘘だよwww

1 :名無しさん@涙目です。:2018/02/18(日) 08:13:27.27 ID:BGmOKWpS0

https://i1.wp.com/i.imgur.com/kc9SjjB.jpg http://img.5ch.net/ico/u_giko_ebi.gif
ハンバーガーチェーンで国内店舗数2位のモスバーガーが苦しんでいる。

モスバーガーを運営するモスフードサービスは2月9日、2017年度第3四半期(2017年4〜12月期)決算を発表した。
売上高は544億円(前年同期比0.8%増)と横ばいながら、本業の儲けを示す営業利益は33億円(同19.6%減)と減益で着地した。

減益の主な要因は、牛肉など食材の価格高騰や、システム関連投資に伴う償却負担がかさんだことだ。

■SNSを通じた販促が不十分

モスバーガーの既存店客数は2013年度から4期連続で減少している。今2017年度も2017年4月〜2018年1月の
累計の既存店客数は前年同期比1%減。こんなにも長く客数減が続いているのはなぜか。理由の1つが効果的な
販促施策を講じられていないことだ。

競合の日本マクドナルドは、ここ2年ほど、話題の拡散を狙ってツイッターを中心とした宣伝にシフトしている。

モスバーガーはテレビCMを打ったりしているが、ツイッターなどSNSを通じた商品訴求が不十分だ。

さらに、過去5年の間は、2013年10月と2015年5月に食材価格などの高騰を理由に、商品の値上げに踏み切っている。
特に2015年の値上げでは全商品の約9割を対象に10円〜70円引き上げ、看板商品の「モスバーガー」は340円から370円に値上げした。
度重なる値上げによって客離れを招いた面もある。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180218-00209063-toyo-bus_all
https://amd.c.yimg.jp/amd/20180218-00209063-toyo-000-1-view.jpg

モスバーガーサイト
http://mos.jp/

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お前らが買って後悔したメーカー 俺はエアコンはパナソニック 車はマツダ、ジワジワwww

1 :名無しさん@涙目です。:2018/02/17(土) 13:30:52.47 ID:+mTO8E1I0

https://i1.wp.com/i.imgur.com/9h2Vu8j.jpg http://img.5ch.net/ico/u_giko_ebi.gif
マツダ、デミオなど3車種リコール 計15万8千台

マツダは1日、加速が悪くなる恐れがあるとしてデミオとCX—3、アクセラの3車種計15万8785台
(2014年8月〜17年10月製造)のリコール(回収・無償修理)を国土交通省に届け出た。

また日産自動車は、ブレーキが利きにくくなる恐れがあるとして、ジューク1万4615台(15年8月〜17年12月製造)のリコールを届け出た。

https://www.asahi.com/articles/ASL215SZ2L21UTIL03P.html

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最低だなwww、ジャマイカチーム、ビール会社から提供されたソリを受け取り、無事出場態勢

1 :記憶たどり。 ★:2018/02/17(土) 07:00:39.01 ID:CAP_USER9

https://i1.wp.com/i.imgur.com/ZXnIEbV.jpg https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180217-00000001-wordleafs-spo

コーチの突然の辞任で使用ソリがなくなり出場が危ぶまれていたジャマイカの女子2人乗りの
ボブスレーチームに救世主が現れた。USAトゥデイやNBCスポーツなど複数の米国メディアが
明らかにしたもので、ジャマイカの首都キングストンに本社を持つビール会社のレッドストライプが
新しいソリの提供をジャマイカに持ちかけて、すでにチームは、そのソリを受け取ったという。

ジャマイカは、ドイツ人のサンドラ・キリアシス・ドライバーコーチが突然、チームを離脱、
チームは、同コーチの所有するラトビア製のソリを使用していたが、離脱と共に使うことが
できなくなり出場危機に追い込まれていた。

NBCスポーツによると、そのニュースを見たレッドスプライプ社は、SNSのツイッターを使って
支援を呼びかけ、ジャマイカサイドが反応。すぐさま交渉がスタートして、ジャマイカドルで、
700万ドル相当、米国ドルで5万6000ドル(約610万円)での支援がまとまり、ジャマイカは、
新しいソリを受け取ったという。

ボブスレー協会のクリス・ストークス会長は、同紙に「レッドストライプ社からボブスレーを受け取った。
彼らの誠意を受けて準備を進めている。チームは、すでに競技に出場する段階に入っており、
精神的にも身体的にも準備を整えてスタートラインに立つというゴールへ向けて集中している」と語っている。

同紙は、「ジャマイカチームは、五輪デビューの数日前(15日)にコーチとソリという1つのみならず
2つの重要なものを失いかけた。だが、レッドストライプUSAが、彼女らを救った。
ジャマイカボブスレーチームは五輪へ向けたトレーニングや準備が無駄でなかったと知り、
安心して眠りにつくことができる」と伝えた。

またUSAトゥデイもSNSでの発信が今回の支援の発端になったことを明らかにしている。

SNSを使った支援で言えば、リオ五輪でサッカーのナイジェリアチームに資金難による移動費の不足や
給料の未払いによるボイコット騒動が起きた際、高須クリニックの高須克弥院長が、SNSを使って
支援を呼びかけて、実際に資金提供に発展したケースもある。

ジャマイカチームは、当初、東京・大田区などの町工場がプロジェクトを組み製作にあたった
「下町ボブスレー」のソリを使用する契約を結んでいたが、突然、この2月に契約を破棄。
サンドラ・キリアシスコーチが所有するソリを使用していた。今回、同プロジェクトチームは、再度、
「下町ボブスレー」のソリの無償提供を持ちかけていたが、ジャマイカチームは、レッドストライプ社側の
支援にのっかったようだ。

女子の2人乗りボブスレーは20日に行われる。

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円相場、1ドル105円台に。約1年3か月ぶり、信じられんwww

1 :記憶たどり。 ★:2018/02/16(金) 13:15:17.75 ID:CAP_USER9

https://i1.wp.com/i.imgur.com/jGWg9Zm.jpg https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180216/k10011331561000.html

16日の東京外国為替市場は、アメリカの財政赤字が膨らむことへの懸念などを背景に、
ドルを売って円を買う動きが進み、円相場は、おととし11月以来、およそ1年3か月ぶりに
1ドル=105円台まで値上がりしました。

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小室さんに金を貸した男性、自宅売却まで追い込まれる「私はただお金を返してほしいだけだ」、丸見えだよwww

1 :名無しさん@涙目です。:2018/02/14(水) 02:25:36.35 ID:QCCcSk9Q0

https://i1.wp.com/i.imgur.com/F2dL3QK.jpg http://img.5ch.net/ico/nida.gif
「週刊誌に私が貸した400万円をめぐる問題が報じられましたが、今に至るまで小室家から連絡は一切ありません。私はただお金を返してほしいだけだ」 
結婚延期の発表から数日経ったある夜。小室さんの母・佳代さんの元婚約者である男性は、肩を落としながら知人にそう漏らした。 
結婚延期の報道は耳にしているが、特に思うことはない、と話したそうだ。 
60代後半の男性は力のない声で言葉を継いだという。
「あのお金があれば、自分は家を手放さずに済んだのだから」

 手元資金が苦しくなった男性は昨年末、ついに自宅の売却に追い込まれた。

ある宮内庁関係者は、こうつぶやく。
「その2年の間に何が起こるかわからない。事実上の無期延期ではないか」

こうした小室さんと男性の金銭トラブルの報道を、「男性の気持ちは、よくわかります」 と冷ややかに見るのは、佳代さんの十数年来の知り合いというAさんだ。

Aさんは小室さんが幼い頃から交流があった。02年に小室さんの父親が亡くなったときも、佳代さんはAさんに、幾度となく涙を見せた。
「夫が亡くなってどうすればいいかわからない。生活も苦しい」 
そのAさんは、食事をごちそうし、世話をした。
さらに佳代さんはこうも訴えた。「住む場所もなく、親が借りるアパートに転がり込んでいる。夫の実家とも連絡が取れない」 
Aさんは、小室さんの父親の後を追うように亡くなった祖父の遺産相続の交渉を無償で引き受け、交渉相手に手土産なども用意するほど手厚く応じた。
交渉はスムーズに運んだが、ことが済むと佳代さんは見知らぬ男性と、Aさんの元を訪ねてきた。
お礼です、と茶封筒を差し出し、「遺産交渉から手を引いてほしい」と告げた。
「こちらの親切心を利用されたようで、悔しい思いだけが残りました」

宮内庁関係者が吐露する。
「これまでお相手となったのは鷹司家や近衛家といった旧五摂家や旧華族です。
清子さんの夫の黒田慶樹さんは、旧華族ではないが学習院初等科時代から秋篠宮さまの親友。みな身元がはっきりしており、調査の必要がなかったのです」

内容が濃すぎるので
全文はソースで
https://dot.asahi.com/wa/2018021200006.html?page=1

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奨学金受けた息子を癌で亡くした夫婦、8年後に265万円一括返済の督促状、今に始まwww

1 :名無しさん@涙目です。:2018/02/14(水) 20:40:04.02 ID:s3mp2LYe0

https://i1.wp.com/i.imgur.com/rj85fyk.jpg http://img.2ch.net/ico/yukidaruma_3.gif
■奨学金破産

 手元にはA4封筒の束がある。中には奨学金の貸与が決まったことを告げる、日本学生支援機構からの通知。埼玉県立蕨(わらび)高校の仲野研(けん)教諭(59)は高3の生徒たちに配り、呼びかけた。

 「開ける前に、自分が月々、いくら借りることになるのか封筒の端に書いてごらん」

 正しく書ける生徒は約100人のうち7割ほど。「じゃあ、大学を卒業したら、どれぐらいの金額になる?」「毎月、いくらずつ返す?」。ペンをもつ生徒たちの手が止まった。

 仲野教諭らが担う「奨学金」事務は、申請書類を集めて機構に送るなど、手続きを支えるのが役割だ。作業は単純だが、数百万円単位のお金に関わるだけに責任は大きい。

 「私が借りた40年前と違い、いまは利子がつく場合もあるし、回収は厳しい。借りるデメリットも知らせないと、子どもたちを窮地に追いやりかねない」。
生徒や保護者には、「奨学金といってもローンです」と伝えている。

     ◇

 0・37%——。

 機構が2016年度、回収が難しいと見込んだ奨学金約1690億円のうち、実際に債権回収をあきらめた割合だ。同じように税金をもとに事業を運営する機関では、
教育ローンなどを貸す日本政策金融公庫(国民生活事業)12・3%、個人向けに融資する商工組合中央金庫6・4%。比べると、桁違いに低い。

 機構は、債権放棄の基準をこう定めている。

 〈返還未済額が1万円未満でかつ2年以上無応答〉

 つまり、1万円でも残額があり、2年前まで連絡がついていれば請求を続ける。
 12年秋、北海道の港町に暮らす夫婦のもとに、265万円の一括返還を求める督促状が届いた。
39歳の息子を膵臓(すいぞう)がんで亡くし、8年がたっていた。「なんで、いまごろ」。
連帯保証人である夫宛ての書類を見ると、息子は借りた185万円のうち80万円ほど返していた。残金と利息の合計123万円に加えて、延滞金が142万円。延滞金は死後の分も含まれていた。

 妻(77)が機構に電話をすると、担当者は言った。「払えなければ裁判になります」。脅されているようだ、と感じた。https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180214-00000058-asahi-soci

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カナダのショートトラック選手に韓国国内から激しい中傷が相次ぎ、IOCが「選手への敬意」を呼びかける事態に、_§   www

1 :記憶たどり。 ★:2018/02/15(木) 09:30:40.64 ID:CAP_USER9

https://i1.wp.com/i.imgur.com/2tGeiQ1.jpg https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180215-00000007-jij_afp-spo

平昌冬季五輪のスピードスケート・ショートトラック女子で、韓国の選手が失格になったことに
腹を立てた韓国のファンが、銅メダルを獲得したカナダの選手にインターネット上で激しい中傷を浴びせ、
国際オリンピック委員会(IOC)が選手への「敬意」を呼びかける事態になっている。
 
13日に行われた女子500メートル決勝では、韓国の中でもメダルの有力候補だった崔�a禎
(Choi Min-jeong、チェ・ミンジョン)とカナダのキム・ブタン(Kim Boutin)がレース途中に接触。
僅差の2位でフィニッシュした崔�a禎は妨害行為でレース後に失格となり、ブタンが銅メダルを獲得した。

ところが、失格になるべきなのはブタンの方だと考える韓国のファンが、選手のツイッター(Twitter)
アカウントに中傷のコメントを大量に書き込み、ブタンはその後アカウントを「鍵付き(非公開)」にせざるを得なかった。

これを受けて、IOCは広報を通じて「選手とそのパフォーマンスに敬意を払い、彼らのこれまでの努力と
五輪精神を支持することを、すべての人にはっきりお願いする。五輪は異なる国の選手が友愛の精神の下に
競い合う場だ」と呼びかけた。

カナダ代表は、この件をチームの警備スタッフとカナダの警察に報告したことを明かし、
「代表選手全員の健康と安全、安心はわれわれの最優先事項。ゆえに、われわれはカナダスピードスケート連盟
(SSC)と警備担当者、そしてカナダ警察と緊密に協力していく」と声明を発表している。

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ぐぬぬぬwww、「冬は3日に一度しかお風呂に入らない」 面倒くさがりの女性に賛否が相次ぐ

1 :名無しさん@涙目です。:2018/02/14(水) 10:02:10.40 ID:2v+rlxtT0

https://i1.wp.com/i.imgur.com/or6Jqyp.jpg http://img.5ch.net/ico/nida.gif
寒い冬では、お風呂に入るのもおっくうになりがちだ。中には、数日に一回しかお風呂に入らないという人もいるだろう。

この問題について、女性向け匿名掲示板『ガールズちゃんねる』のとあるトピックが話題になっている。

■冬場のお風呂は面倒?
寒いことや面倒なことから、3日に一度しかお風呂に入らないという投稿者の女性。 「寒いので体はそんなに汚れていないと思う」と、汗をかいていないことから不潔ではないとの主張のようだ。しかし、夫からは「不潔」と言われるという。

「皆さんの中で私みたいな人いますか? やっぱり不潔ですか?」と掲示板に悩みを訴えた。

■「香水でごまかして出勤」という声も
投稿を受け、ネット民からは「私も入らない」「めんどくさい」と共感の声があがった。

・次の日人に会わない休みは入らない

・一人暮らしだから、次の日どこへも出かけない時は、お風呂入らない

・夜にお風呂入るのめんどくさい 1日おきの時もあります お風呂から出たあとのスキンケアの事考えるとめんどう…

・まさに私もそんな生活ですw 翌日は頭にドライヤーだけ当てて臭いを飛ばして香水でごまかして出勤しますw

https://sirabee.com/2018/02/14/20161489896/

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いい考えだwww、自己破産申し立て、2年連続増加 銀行カードローン影響 [最高裁集計]

1 :ばーど ★:2018/02/10(土) 02:45:03.80 ID:CAP_USER9

https://i1.wp.com/i.imgur.com/Yu0Hxxj.jpg  全国の裁判所に対する2017年の個人の自己破産申し立て件数が、速報値で16年比6.4%増の6万8791件となり、2年連続で増えたことが9日、最高裁の集計で分かった。13年ぶりに前年を上回った16年より増加幅は拡大した。銀行が強化してきた個人向けカードローン事業が影響したとみられる。

 全国銀行協会は、17年3月、多重債務者の増加を防ぐために自主規制策を申し合わせたが、効果が薄かった可能性がある。16年は15年比1.2%増の6万4638件だった。

 一方、日銀のまとめによると、17年12月末時点の銀行カードローンの貸出残高は5年ぶりに減少に転じた。

2018/2/9 18:42
共同通信
https://this.kiji.is/334630737708975201

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